金配资开户

肇庆房地产产权登记、股票行情 交易、他项权登记指南

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肇庆房地产产权登记、股票行情 交易、他项权登记指南

办理科室:房地产权管理科、市房地产交易中心

办理地址:肇庆市和平路43号市股票行情 交易办证大楼2、3楼

配资开户 电话:0758-2760009、2761131

一、业务范围

金配资开户(1)新建房屋确权登记。

(2)房地产他项权登记。

二、房地产确权、抵押登记流程图

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三、办理产权登记须提交的资料

办理商品房确权登记须提交的资料

金配资开户(1)权属申请书、委托书、法人代表及经办人身份证复印件;

金配资开户(2)企业资质证书复印件;

(3)营业执照复印件;

(4)建设工程规划许可证;(原件)

(5)土地使用证;(原件)

(6)红线图;(原件)

(7)配资查询 平、立面图(竣工图);(规化方案图、或加盖规化公章的竣工图)

金配资开户(8)测绘机构提供的房屋面积计算图;

(9)竣工验收备案表。

(10)建设工程竣工规划验收合格证;(原件)

金配资开户(11)派出所出俱的门牌号码;

(12)预售许可证(原件)

办理新建的房屋产权登记须提交的资料

(1)申请书、墙界表、委托书(非本人的情况下)、身份证复印件;

金配资开户(2)建设工程规划许可证;(原件)(如建设工程规划许可证上备注已取得《建设工程竣工规划验收合格证》的必须提供,若没有,则不需要)

(3)平、立面配资查询 图纸(竣工图);(原件)

金配资开户(4)竣工验收备案表;(单位、公司、企业等新建的房屋)

金配资开户(5)土地使用证;(原件)

(6)红线图;(原件)

金配资开户(7)测绘所提供的房屋面积计算图图。

办理抵押登记须提交的资料

金配资开户(1)申请书、委托书、抵押书、抵押双方当事人身份证复印件;

(2)房地产权证;

金配资开户(3)抵押合同(经公证处公证或见证);(公证、见证书权利人自行决定 )

金配资开户(4)贷款合同(经公证处公证或见证);

金配资开户(5)抵押担保书;(只是对担保公司作担保的第三方)

金配资开户(6)金融许可征复印件(或公证书);

(7)查档答复书;

(8)评估报告;(或权利价值协议书)

(9)婚姻状况证明(私人);(现在办产权过户是实名制的)

金配资开户(10)抵押权人营业执照及法人身份证复印件。

按揭登记须提交的资料

金配资开户(1)申请书、委托书、抵押人身份证复印件;

金配资开户(2)商品房预售许可证复印件;

(3)购房发票;商品房购销合同;

(4)购房抵押借款合同(经公证处公证或见证); (公证、见证由银行自行决定)

(5)查档答复书。

金配资开户注:以上所有提交复印件的必须交验原件。

申请最高额抵押权设立登记的,应提交的资料:

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)房屋所有权证书或房地产权证书;

金配资开户(4)最高额抵押合同;

(5)一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料;

(6)其他必要材料。

申请地役权设立登记,应提交的资料:

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)地役权合同;

(4)房屋所有权证书或者房地产权证书;

(5)其他必要材料。

申请预购商品房预告登记,应提交的材料:

(1)登记申请书;

金配资开户(2)申请人的身份证明;

(3)已登记备案的商品房预售合同;

(4)当事人配资公司 预告登记的约定;

(5)其他必要材料。

金配资开户异议登记应当提交下列资料:

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

金配资开户(3)证明房屋登记簿记载错误的材料。

金配资开户利用宅基地或集体所有建设用地申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列资料:

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

(3)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;

金配资开户(4)申请登记房屋符合城乡规划的证明;

(5)房屋测绘报告或者村民住房平面图;

(6)其它必要材料。

乡镇、村企业的厂房等配资查询 物设立抵押、申请抵押权登记的,应当提交下列资料:

(1)登记申请书;

(2)申请人的身份证明;

金配资开户(3)房屋所有权证书;

(4)集体所有建设用地使用权证明;

金配资开户(5)主债权合同和抵押合同;

(6)其他必要材料。

(一)商品房转让登记

1、商品房购销合同(有预售登记的提供预售登记合同,原件);

金配资开户2、商品房权属证明书(复印件);

金配资开户3、申请书、委托书、当事人身份证(查验原件,收取复印件);

金配资开户4、购房发票(原件);

5、契税纳税申报表(97年10月1日前成交的免)(原件)

6、完税发票(原件);

7、档案查询报告书(注明是否已办抵押、查封、拆迁停办手续等限制产权的事项,原件);

8、面积测绘报告书(原件);

9、其他有关资料。

金配资开户(二)二手楼转让(含判决转让、继承、赠与)登记

1、房地产转让合同、法院有效文书、公证处出具的房地产金配资开户继承、赠与公证书(原件);

2、房地产权证(或房屋所有权证和国有土地使用证,原件);

金配资开户3、申请书、委托书(卖方委托出售房屋必须经公证处出具委托公证书,原件)、当事人身份证文件(查验原件,收取复印件);

金配资开户4、契税纳税申报表(原件);

5、完税发票(原件);

6、营业税及附加等相关税费的缴款单;(如需缴交的情况下)

7、档案查询报告书(注明是否已办抵押、查封、拆迁停办手续等限制产权事项,原件);

金配资开户8、面积测绘报告书(原件);

9、评估核价报告书(原件);

10、其他有关资料。

(三)房改房上市登记

1、房地产金配资开户权证(或房屋所有权证和国有土地使用证,原件);

金配资开户2、房改办出具的同意上市审批书(原件);

金配资开户3、房改房上市土地出让金等有关完税凭证(原件);

4、原产权单位出具的公共面积交易价分摊缴款凭证(原件);

5、申请书、委托书、(原件)当事人身份证和婚姻状况证明文件(查验原件,收取复印件);

6、房地产转让合同;

金配资开户7、契税纳税申报表(原件);

8、完税发票(原件);

9、档案查询报告书(注明是否已办抵押、查封、拆迁停办手续等限制产权事项,原件);

10、面积测绘报告书;

11、评估核价报告书(原件);

12、其他有关资料。

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